Ustalenie warunków zabudowy / ustalenie warunków lokalizacji inwestycji celu publicznego

---

Wymagane dokumenty

Wniosek o ustalenie warunków zabudowy/lokalizacji inwestycji celu publicznego (Wniosek o ustalenie warunków zabudowy składa się na formularzu wniosku, zgodnie ze wzorem określonym w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy, w: a) postaci papierowej albo b) formie dokumentu elektronicznego), mapę zasadniczą lub, w przypadku jej braku, mapę ewidencyjną, pochodzące z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujące teren, którego wniosek dotyczy, wraz z obszarem, na który inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000, w postaci: elektronicznej - w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych albo papierowej;
    Warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej i wodociągowej (lub zapewnienie o technicznej możliwości przyłączenia do sieci),
    Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach (wyłącznie w przypadku inwestycji mogących znacząco lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko) ,
    dowód uiszczenia opłaty skarbowej, jeżeli jest ona wymagana;
    Inne – np. pełnomocnictwo, upoważnienie do złożenia wniosku lub reprezentowania wnioskodawcy w postępowaniu.

---

Komórka organizacyjna

stanowisko ds. planowania przestrzennego i drogownictwa

---

Opłaty

brak - w przypadku wydania decyzji na wniosek właściciela lub użytkowania wieczystego terenu, którego wniosek dotyczy,598,00 zł - decyzja o ustaleniu warunków zabudowy (płatne z chwilą złożenia wniosku),
17,00 zł - w przypadku złożenia pełnomocnictwa lub upoważnienia (nie dotyczy, jeżeli pełnomocnictwo lub upoważnienie udzielane jest małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu lub, gdy osoba składająca pełnomocnictwo lub upoważnienie przedstawi zaświadczenie o korzystaniu ze świadczeń pomocy społecznej z powodu ubóstwa).Opłatę należy uiścić na rachunek bankowy Urzędu Gminy Wierzchowo nr: 70 8570 1012 3923 6975 2000 0010

---

Termin i sposób realizacji

do 90 dni - decyzja w sprawie ustalenia warunków zabudowy, do 21 dni - decyzja o warunkach zabudowy dotyczącej obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1 a ustawy – Prawo budowlane (tj. wolno stojącego, nie więcej niż dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70m2, którego obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których został zaprojektowany, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora) do 60 dni - decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Do powyższych terminów nie wlicza się: terminów przewidzianych w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.Wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy/ odmowie ustalenia warunków zabudowy, wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inewstycji celu publiczneg

---

Podstawa prawna

    Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U.  2022 r. poz. 503 ze zm.)
    Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2022 r. poz. 2000 ze zm.)
    Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej ( Dz. U. 2022 r. poz. 2142)

---

Tryb odwoławczy

Od decyzji służy odwołanie do samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koszalinie w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji za pośrednictwem Wójta Gminy Wierzchowo. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję.
Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.